Finance-Banke
Lenda: Analiza e pasqyrave financiaretema: "Analiza e PASH"
Çeshtja I SHPENZIMET
Nisur nga ky motiv ato ndahen ne:
-shpenzime te zakoneshme
-shpenzime financiare.
b. Shpenzime nga ngjarje te jashtezakoneshme.
Ne shpenzimet e shfrytezimit hyjne: shpenzimet e zakoneshme si ato per blerjet pervec ndryshimi i gjendjeve, shpenzime per punime e sherbime nga te tretet, shpenzime personeli, amortizime, te tjera te zakoneshme.
Ne shpenzimet e jashtezakoneshme hyjne ato qe kane nje natyre te vecante e qe nuk lidhen me veprimtarine e zakoneshme sic mund te permendimhubjet nga termetet, zjarret, permbytjet, vjedhjet e medha, mbyllja e nje veprimtarie dege sektori, zhvleresimet e menjehershme te aktiveve, ndryshimet e strategjive te prodhimit, gabimet dhe haresat e viteve te meparshme etj.
| SHPENZIMET | USHTRIMI I MBYLLUR |
| PAKESIMI I GJENDJES TE PRODHIMIT TE VET | |
| SHPENZIME TE SHFRYTEZIMIT E TE TJERA RRJEDHESE | 89,935,817 |
| 1- Materiale te para & Materiale te tjera | 58,732,757 |
| -Blerjet gjate ushtrimit | 65,482,428 |
| -Ndryshimi I gjendjeve (+ -) | -6,699,671 |
| 2-Mallra | |
| -Blerjet gjate ushtrimit | |
| -Ndryshimi I gjendjeve (+ -) | |
| 3-Furnitura, nentrajtime dhe sherbime | 25,633,193 |
| 4-Shpenzime per personelin | 1,118,680 |
| -a)Pagat | 655,477 |
| -b)trajtime dhe shperblime te tjera | |
| c)Sigurime shoqerore & te ngjashme | 463,203 |
| 5-Tatime, Taksa e derdhje te ngajshme | 145,800 |
| 6-Shpenzime te tjera rrjedhese | 57,607 |
| a)Vlera kontabel e AQ te shitura | |
| b)Humbje nga mosarketimi I debitoreve (gjoba) | |
| c)Te tjera (shpenzime te panjohura) | 57,607 |
| 7-Amortizime & Provizione | 4,247,776 |
| a)Amortizimi I aktiveve te qendrueshme | 195,306 |
| b)Provizione per zhvleresim te AQ | |
| c)Provizione per zhvleresime te aktiveve qarkulluese | |
| d)Kuota te shpenzimeve per t'u shperndare | 4,052,470 |
| TOTALI I+II | 89,935,817 |
| SHPENZIME FINANCIARE | 15,401 |
| 8-Interesa te paguara dhe per t'u paguar | 15,401 |
| 9-Minusvlera nga shitja e letrave me vlere te vendosjes | |
| 10-Diferenca negative nga kembimi | |
| 11-Provizione per aktivet financiare te Qend. Qark | |
| 12-Te tjera shpenzime financiare | |
| TOTALI I+II+III | 89,951,218 |
| REZULTATI NGA VEPRIMTARITE E ZAKONSHME | 14,149,560 |
| SHPENZIME TE JASHTEZAKONSHME | |
| REZULTATI I JASHTEZAKONSHEM | |
| FITIMI PARA TATIMIT | 13,656,995 |
| TATIMI MBI FITIMIN & TE NGJASHME | |
| a)Tatimi mbi fitimin | 3,141,109 |
| -Per fitimin nga veprimet e zakonshme | |
| b)Zbritje te tjera (Gjoba + Shp. Te panjohura) | |
| | |
| FITIMI NETO (OSE I BILANCIT)V-VI | 11,008,451 |
Siç e thame firma ka ndertuar ne dy objekte gjate kesaj periudhe. Ne kete lloj aktiviteti zerin kryesor te shpenzimeve e zene ato materiale. Pra gjate periudhes firma ka perdorur pasurine e saj monetare (leket ne arke dhe banke), ka zvogeluar (rritur) inventaret e saj ne magazina apo ka rritur (zvogeluar) broxhin ndaj firmave te ndryshme furnitore te materialeve duke rritur vleren e objekteve me vlere materiale. Per objektet jane blere gjate vitit 58,732,757 leke materiale te para dhe materiale te tjera. Nga keto materiale 6,699,671 leke nuk jane perdorur duke rritur gjendjet ne magazinat prane objekteve.
Ne kete menyre sigurohet qe materiale hyn ne magazine dhe perdoret me pas per ciklin e prodhimit. Evidentimi ne magazine behet permes llogarise 323 dhe 6031. Llogaria 323 eshte nje llogari aktive qe tregon vleren e materialeve gjendje dhe si te tille ata ”ngarkojne” njokohesisht llog 603.
Ne perfundim permes fillimisht kreditimit dhe me pas debitimit te 6031 sigurojme nje llogari me saldo kreditore (nese ka mall ne magazine) e cila n`a redukton llogarine 601. Ky reduktim ne kete vit per kete firme eshte 6,699,671 leke, pra llogaria 6031 ka nje saldo kreditore prej 6,699,671 leke.
Ne total shpenzimi i periudhes qe i perket materialeve te perdorura ne objeket e ndertuara eshte:
Llogaria “Furnitore, nentrajtime dhe sherbime” prej 25,633,193 leke perbehet nga:
-Blerjet e pa stokushme (qe nuk magazinohen) sic jane energji elektrike, avull dhe uje ( llogaria 604 ) prej, te tjera te pa stokushme (llogaria 606) .
-Vlera e perpunimit te produkteve te ndermarrjeve nga te tretet siç jane nensipermarrje, ne veprimtarine ndertuese, prodhimit me fason apo nentrajtime te tjera, te cilat hyjne drejtepersedrejte ne koston e produkteve e te tjera (llogaria 607 dhe 608) .
-Vlera e punimeve dhe e sherbimeve nga te tretet (llogarite e grupit 61 dhe 62) .
Vlera e ketij posti ne kete vit eshte:
| Celular, qera etj | 618 | 1,743,622 |
| nenkontraktor | 611 | 21,418,532 |
| konsulence | 621 | 2,303,800 |
| energji avull uje | 604 | 167,244 |
| | | 25,633,193 |
Llogaria 618 mbledh shpenzimet e kryera gjate vitit nga administrata. Ky eshte nje shpenzim qe i “perket” qendres se firmes aty ku merren dhe vendimet menaxheriale.
Llogaria 611 perfshin nenkontraktoret qe kane punuar ne objekt. Keta jane zakonisht brigada muratoresh, karpentieresh etj te cilet ndihmojne puntoret e firmes ne ndertimin e objektit. Kjo percakton nivelet minimale te vleres se shtuar per nivel te siperfaqes se ndertuar dhe per pasoje percaktohen nivelet minimale fiskale te Tatimit te Vlere se Shtuar.
4 Shpenzime per personelin .
a) Pagat . Ketu perfshihet shuma e pagave bruto te punonjesve te ndermarrjes , te cilat kane statusin e te punesuarit te perhereshem apo te perkoheshem ,pavaresisht ne se jane punetore ,specialist apo kryejne funksione te drejtimit dhe te administrimit si dhe pagat e antareve te jashtem te keshillit drejtues
b) Trajtime dhe shperblime te tjera. Ketu do te perfshihet çdo shpenzim ne natyre ( psh vlera e ushqimeve falas ) apo çdo shpenzim tjeter ne para qe kryhet per punonjesit. .
c) Sigurime shoqerore dhe te ngjajshme . Ne kete post perfshihen kontributet per sigurimet shoqerore e perkrahje sociale qe perballohen nga ndermarrja punedhenese ( llogaria 644 e 645 ), duke perjashtuar pjesen qe perballon personi nga ndalesat e bera ne list pagesen e pagave.
5.- Tatime, taksa dhe derdhje te ngjajshme .
Ne kete post perfshihen te gjithe taksat dhe tatimet direkte. Çdo tatim dhe takse qe ndermarrja detyrohet te paguaj dhe qe nuk i rikthehet mbetet nje element i kostos se subjektit. Taksat qe paguan nje firme ndertuese jane lokale, te bashkise ku ajo kryen aktivitet. Taksat kryesore jane ato te ndertimit, qe firma paguan per te marre lejen, taksat e pastrimit, tabeles etj. Keto Ne kete rast taksat e paguara gjate vitit jane 145,800 leke. Keto taksa jane:
Takse pastrimi dhe zbardhje e lejes 123,400 leke
T.A.P 1,600 leke
Takse tabele 20,800 leke
6 - Shpenzime te tjera rrjedhese. Ne kete ze jane perfshire shpenzimet prej 57,607 leke qe jane penalitete te marra nga firma gjate kontrolleve qe i jane kryer nga organet fiskale..
Çeshtja II TE ARDHURAT
Siç u shpjegua me lart te ardhurat ne nje firme ndertuese jane si rezultat i punimeve te kryera gjate vitit, per te shlyer borxhin ndaj klienteve qe kane porositur apartamentet. Kjo vlere punimesh deklarohet me ane te situacionit te punimeve, i cili perpilohet çdo muaj per shumen e punimeve te krera gjate ketij muaji. Ky situacion shoqerohet dhe me nje fature tatimore.
Permes situacioneve mujore qe perbehen nga deklarimi i vleres qe merrndertesa gjate muajit. Struktura eshte e tille:
Vlera e materialeve
hekur, beton, tulla etj plus puntoria ne objekt
Shpenzimet operative
shpenzimet qe ben nje firme ndertimi gjate muajit si shpenzimet kapitale (amortizimi i aktiveve te qendrueshme – zyrat prone e firmes, etj si dhe amrotizimi i shpenzimeve te nisjes dhe zgjerimit, zbardhjes se lejes etj) shpenzimet puntorise (ekonomisti, inxhinieri, admi)
Fitimi operativ
Per llogaritjen e fitimit te ndertimit te ndertesave te banimit sipas Marreveshjes per percaktimin e treguesve minimale per efekt te llogaritjes se detyrimeve tatimore ne ndertim. Me nr protokolli 2116 dt. 25.05.2004
Kur shoqeria ndertuese eshte 100% edhe investitore, te ardhurat nga shitja e siperfaqes se ciles i eshte zbritur siperfaqja e ndertimit qe i kalon per kompesim pronareve te truallit, vleresuar me cmimet e shitjes sipas structures. Kesaj vlere i zbriten shpenzimet e shitjes te cilat jane permendur me lart.
Kur se bashku me shoqerine ndertuese ka edhe investitore, te ardhurat nga shitja llogariten:
Shpenzimet gjithesej sic jane renditur me siper do te ndahen sipas perindjes se pjesemarrjes ne investim te bashkeinvestitoreve.
Pra ne te dyja keto raste Fitimi per nje objekt do te jete minimalisht i barabarte me siperfaqen e destinuar per shitje, shumezuar me diferencen midis çmimit minimal te zones sipas tabelave dhe kostos minimale te parashikuar ne Marreveshje.
Fitimi qe i vene vetes firmat sidomos ne rastin e ndertimit me investitore, por edhe ne rastin e ndertimit me fondet e veta eshte minimalisht 7%
Bibliografia
Prof.As.Dr Sotiraq M.Dhamo"Kontabiliteti Financiar"
Prof.Hysen Hoda "Hyrje ne kontabilitet"
Te dhena nga firma e ndertimit
.jpg)
